Attestation de loyer
L'attestation de loyer résume la relation de location : depuis quand le locataire occupe le logement, le montant du loyer et des charges, et s'il est à jour de ses paiements.
Elle est demandée par un futur bailleur, une banque, une agence ou un organisme social. À ne pas confondre avec la quittance, qui porte sur une seule période payée.
Le bailleur n'atteste que de ce qu'il constate. Il ne se prononce ni sur la solvabilité future, ni sur le comportement du locataire.
Questions fréquentes
- Quelle différence avec une quittance ?
- La quittance porte sur une période payée. L'attestation porte sur la relation de location : depuis quand, combien, et si le locataire est à jour. Un futur bailleur demande la seconde.
- Suis-je obligé de la délivrer ?
- Aucun texte ne l'impose, contrairement à la quittance. En pratique elle se refuse rarement : elle ne coûte rien et facilite le départ d'un locataire vers un autre logement.
- Dois-je mentionner un retard ?
- Vous n'attestez que de ce que vous constatez. Écrire qu'un locataire est à jour alors qu'il ne l'est pas engage votre responsabilité envers celui qui s'y fie.
- Un locataire peut-il l'exiger sur plusieurs années ?
- Vous attestez de la situation à la date où vous signez. Pour un historique détaillé, un relevé de compte locataire mois par mois est plus adapté.
Et ensuite
« Est-il à jour ? » suppose de retrouver douze échéances et leurs paiements. Dunalys tient le compte de chaque locataire à la ligne près, avec les dates, les moyens de paiement et le solde, et sort l'attestation ou le relevé en un clic.
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